Una sola línea en la escritura puede cambiarlo todo. Dónde revisar y cuándo frenar.Dónde mirar en la escritura• Titularidad: nombres, DUI/NIT, régimen patrimonial.• Linderos: coherencia con plano y realidad física.• Cargas/gravámenes: hipotecas, embargos, servidumbres.• Historial: transmisiones y anotaciones relevantes.Libre de gravamen: tres puntos clave• Vigencia reciente (solicita la...
Antes de reservar cualquier propiedad, es fundamental asegurarse de que todos los documentos estén completos, claros y verificados. Contar con una revisión legal independiente y un proceso organizado protege tu inversión, evita contratiempos y garantiza que la reserva se realice de manera segura. En este artículo te mostramos los pasos y documentos mínimos que debes considerar, así como buenas...
El abogado del vendedor no te representa y un "FAVOR" familiar sin experiencia inmobiliaria puede salir caro. Tu mejor defensa es asesoría legal independiente.Por qué hay conflicto de interés• Lealtad profesional: el abogado del vendedor protege sus intereses, no los tuyos.• Cláusulas sesgadas: puedes aceptar plazos y penalidades desventajosas.• Omisiones: un pariente sin práctica inmobiliaria...
Cuando se trata de comprar una propiedad, especialmente desde el extranjero, la tranquilidad no tiene precio. LemonCiti entiende la emoción—y a veces la incertidumbre—que conlleva invertir en bienes raíces a distancia. Por eso, ponemos a tu disposición el Servicio de Verificación de propiedades, que no solo facilita la compra, sino que genera confianza. Este servicio está disponible tanto para...
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